Onroerend goed
Deze uitzonderlijke villa straalt charme en karakter uit en is gelegen op een origineel stuk grond op een toplocatie. De woning biedt een vrij uitzicht op de San Roque Golf Club en een adembenemend uitzicht op zee vanuit de hoofdslaapkamer. Door de ligging aan het einde van een doodlopende weg bent u verzekerd van privacy en rust. De villa is twintig jaar geleden met veel oog voor detail gebouwd door de eigenaar en belichaamt Scandinavische bouwkwaliteit en optimale functionaliteit.
De woning beschikt over in totaal zes slaapkamers: vier hoofdslaapkamers, waarvan één in de kelder, en een extra, iets kleinere kamer voor flexibel gebruik.
De belangrijkste kenmerken van deze unieke woning zijn:
- Een speciale tv-familiekamer voor ontspanning en entertainment.
- Een fitnessruimte in de kelder voor fitnessliefhebbers.
- Het onderscheidende kenmerk dat het de enige woning in Sotogrande is met een grot van 120 m² met een bodega, dansvloer en bar.
- Een serene Japanse vijver met vissen en een spectaculaire waterval van 3 meter, die werkt door middel van recirculatie.
- Een prachtig infinity-zoutwaterzwembad dat een aangename zwemervaring biedt, minder onderhoud vereist en een milieuvriendelijk alternatief is voor traditionele zwembaden.
- Een geavanceerd vloerverwarmingssysteem in het hele pand, dat warmte biedt met 25% minder energieverbruik. Dit systeem zorgt voor comfort in het hele huis, zelfs tijdens de koudere seizoenen, met behoud van een naadloze esthetiek.
- Een milieubewust zonneverwarmingssysteem dat energie-efficiëntie en duurzaamheid bevordert. Deze innovatieve toevoeging draagt bij aan kostenbesparingen en vermindert tegelijkertijd de milieu-impact van de woning.
De villa beschikt ook over een ruime, moderne familiekeuken met directe toegang tot een pittoresk terras met een barbecueplaats, ideaal voor het organiseren van bijeenkomsten. Het interieurontwerp van de woning benadrukt de ruimtelijkheid met hoge plafonds in het hele huis, inclusief de woonkamer, waar een opvallende open haard met luchtconvectie en thermostaatregeling zowel stijl als comfort toevoegt. Op het souterrain is een extra, kleinere keuken beschikbaar voor inwonend personeel.
Deze woning combineert een doordacht ontwerp, luxe voorzieningen en milieuvriendelijke kenmerken om een buitengewone woonervaring te creëren.
Ligging
Dichtbij golfbaan
Urbanisatie
Dichtbij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Dichtbij jachthaven
Oriëntatie
Zuid
Voorwaarde
Goed
Zwembad
Verwarmd zwembad
Klimaatcontrole
Airconditioning
Open haard
Vloerverwarming
Centrale verwarming
Uitzicht
Zeezicht
Weids
Kenmerken
Overdekt terras
Nabij vervoer
Berging
Ensuite badkamer
Privé terras
Kelder
underfloor-heating
Inbouwkasten
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Privé
Parkeren
Privé
Meer dan een
Categorie
Vakantiehuis
Investering
Luxe
Meubilair
Volledig gemeubileerd
Gemeenschapsvergoedingen: €0 / maand
Afvalverwijderingskosten: €97 / jaar
Belasting over onroerend goed: €0 / jaar
Kenmerken
Referentie
M304728
Prijs
€1,850,000
Plaats
Sotogrande
Zone
Cadiz
Type
Villa
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Perceelgrootte
2400 m2
Gebouwd
614 m2
Terras
0 m2
Meer informatie
